Dados da serventia

Desde 01/12/1965
EndereçoRua Joaquim Sarmento, 418 - 1º andar, Centro, Manaus / AM, CEP 69010020Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 15h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx92) 3622-4640As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS00.494-5Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularRonaldo de Brito LeiteSubstituto: Adolfo Maciel Roessing
CircunscriçãoMuncípio de Manaus.CNPJ: 04.321.048/0001-52

Atribuições

Protesto de Títulos Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Manaus-AM

Contrariamente à percepção comum, os serviços notariais e registrais não representam um entrave, mas sim um pilar fundamental para o desenvolvimento socioeconômico de qualquer localidade. Em Manaus, a atuação dos cartórios transcende a mera formalidade burocrática, estabelecendo-se como um mecanismo essencial de eficiência e proteção jurídica para toda a sociedade, garantindo a validade e a segurança dos atos civis e comerciais.

No dinâmico ambiente de negócios manauara, a agilidade cartorária em atos como o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de documentos contratuais é crucial. Essa celeridade desburocratiza o processo de formalização de empresas, a celebração de parcerias e a efetivação de transações comerciais, facilitando o empreendedorismo local e fomentando um ambiente propício para novos investimentos e a expansão de atividades econômicas.

A proteção patrimonial é outro ponto incontestável da atuação notarial e registral. A elaboração de escrituras públicas de compra e venda, doação, permuta e a subsequente averbação nos registros de imóveis conferem publicidade, autenticidade e validade erga omnes aos atos jurídicos. Essa formalidade é indispensável para garantir a segurança patrimonial dos cidadãos e investidores, tornando os investimentos e transações imobiliárias praticamente incontestáveis e blindados contra fraudes.

A crescente demanda por soluções céleres e menos onerosas encontrou nos cartórios uma resposta eficiente através da desjudicialização. A possibilidade de realizar inventários, divórcios e separações consensuais diretamente no tabelionato de notas, sem a necessidade de intervenção judicial, representa um avanço significativo. Essa abordagem proporciona uma resolução mais rápida, segura e com menores custos, aliviando o sistema judiciário e garantindo a desjudicialização de conflitos familiares e sucessórios com total amparo legal.

Em suma, instituições como o 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO DE PROTESTO em Manaus solidificam sua posição como uma instituição propulsora do crescimento econômico e da tranquilidade social. Ao fornecer serviços que agregam valor, segurança jurídica e eficiência aos negócios e à vida civil, os cartórios não apenas desburocratizam, mas também atuam como verdadeiros parceiros no desenvolvimento sustentável da capital amazonense e na proteção dos direitos de seus cidadãos.

Nossa localizaçãoRua Joaquim Sarmento, 418 - 1º andar, Centro, Manaus / AM, CEP 69010020
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3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO DE PROTESTO

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Manaus para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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