Dados da serventia

Desde 02/03/1956
EndereçoAv. Tiradentes, 1638 - Lojas 04 a 14, Centro, Guarulhos / SP, CEP 7113001Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 17h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx11) 2464-0935As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS11.148-4Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularManuel Sanches de AlmeidaSubstituto: Ana Lúcia de Oliveira Carvalho Rosa
CircunscriçãoMunicípio de Guarulhos.CNPJ: 51.260.743/0001-31

Atribuições

Registro de Imóveis Registro de Títulos Documentos Registro Civil de Pessoas Jurídicas

Certidões emitidas por esta serventia

A desburocratização e a segurança nos negócios: Como os serviços notariais impulsionam a economia local em Guarulhos-SP

A percepção tradicional de cartórios como meros centros de burocracia é cada vez mais substituída pela compreensão de seu papel fundamental. Em Guarulhos, os serviços notariais e registrais atuam não como entraves, mas como um mecanismo de eficiência e proteção jurídica indispensável à sociedade e ao desenvolvimento econômico. Eles validam atos e fatos jurídicos, conferindo-lhes publicidade, autenticidade, segurança e eficácia, elementos cruciais para a estabilidade das relações sociais e comerciais.

Para o ambiente de negócios local, a agilidade proporcionada pelos tabelionatos é um diferencial competitivo. A emissão célere de certidões, o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de contratos sociais e outros documentos empresariais são processos que simplificam e desburocratizam transações. Essa rapidez e segurança são essenciais para a facilitação do empreendedorismo local, permitindo que micro e pequenos empresários formalizem seus empreendimentos e parcerias com maior eficiência e menor dispêndio de tempo e recursos.

A segurança patrimonial é um pilar inegável para qualquer investimento e para a acumulação de riqueza. Em Guarulhos, a elaboração e registro de escrituras públicas de compra e venda, permuta, doação ou constituição de hipoteca, bem como o registro de outros atos na matrícula do imóvel, são instrumentais. Tais atos garantem a segurança jurídica das propriedades e dos investimentos, tornando as transações imobiliárias incontestáveis e protegendo os direitos de todas as partes envolvidas contra fraudes e litígios futuros.

Uma das maiores contribuições recentes dos cartórios para a eficiência do sistema jurídico é a desjudicialização. Processos que antes demandavam anos de tramitação no poder judiciário, como inventários, divórcios e separações consensuais, podem ser resolvidos diretamente em tabelionatos, desde que preenchidos os requisitos legais. Esta abordagem oferece uma resolução extrajudicial de conflitos significativamente mais rápida, menos onerosa e igualmente segura, desafogando o poder judiciário e beneficiando diretamente os cidadãos.

Em síntese, o 1º RITD (Registro de Imóveis, Títulos e Documentos), por meio de seus serviços essenciais, transcende a mera formalidade cartorária. Ele é um pilar da infraestrutura jurídica de Guarulhos, promovendo um ambiente de negócios mais seguro e dinâmico, protegendo o patrimônio dos cidadãos e simplificando procedimentos complexos. Assim, atua como um verdadeiro aliado do crescimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos, demonstrando que a desburocratização pode coexistir harmoniosamente com a máxima segurança jurídica.

Nossa localizaçãoAv. Tiradentes, 1638 - Lojas 04 a 14, Centro, Guarulhos / SP, CEP 7113001
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1º RITD

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Guarulhos para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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