Dados da serventia

Desde 26/07/1864
EndereçoRua Tabatinguera, 140 Loja 01, Centro, São Paulo / SP, CEP 1020000Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx11) 3101-4455As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS11.145-0Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularFlauzilino Araújo dos SantosSubstituto: Maria do Carmo Medeiros de Souza
CircunscriçãoDistritos de Liberdade e Vila Mariana.CNPJ: 45.565.678/0001-50

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em São Paulo-SP

Os serviços notariais e de registro, frequentemente percebidos como meros trâmites burocráticos, são, na verdade, pilares essenciais para a construção de um ambiente de negócios robusto e uma sociedade segura. Em São Paulo-SP, essas instituições atuam não como obstáculos, mas como mecanismos intrínsecos de eficiência e proteção jurídica, garantindo a validade, publicidade e autenticidade dos atos civis e comerciais, fundamentais para a confiança nas relações socioeconômicas.

A agilidade e a confiabilidade inerentes aos serviços cartorários são catalisadores para o dinamismo do empreendedorismo local. A capacidade de reconhecer firmas, lavrar procurações e registrar contratos sociais ou estatutos com celeridade e fé pública descomplica o início e a manutenção das atividades empresariais. Esse suporte documental minimiza riscos e formaliza transações, permitindo que pequenas e médias empresas foquem no seu crescimento e na geração de valor para a economia paulistana.

A salvaguarda do patrimônio é intrinsecamente ligada à atuação dos cartórios, especialmente no registro de imóveis. A lavratura de escrituras públicas e seus respectivos registros conferem autenticidade e publicidade a investimentos e transações imobiliárias, tornando-os de segurança jurídica patrimonial incontestável. Tal sistema impede fraudes e litígios, assegurando aos proprietários e investidores a plena fruição de seus direitos e a solidez de suas operações, elemento vital para o mercado imobiliário local.

Os cartórios de notas e de registro desempenham um papel crucial na desjudicialização de conflitos. A possibilidade de realizar inventários, divórcios e separações consensuais diretamente em cartório, sem a necessidade de intervenção judicial, representa um avanço significativo. Este processo, além de ser notavelmente mais rápido e menos oneroso, oferece a mesma segurança jurídica de uma decisão judicial, liberando o poder judiciário para casos mais complexos e promovendo uma resolução eficiente para os cidadãos.

Em São Paulo, o 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, e os demais cartórios, emergem como um verdadeiro pilar de desenvolvimento econômico e garantia de tranquilidade cívica. Ao simplificar procedimentos, assegurar a validade dos atos jurídicos e proteger o patrimônio, os serviços notariais e registrais fortalecem o ambiente de negócios, atraem investimentos e oferecem segurança nas relações privadas. São, portanto, instituições indispensáveis que solidificam a infraestrutura jurídica e impulsionam o progresso da metrópole.

Nossa localizaçãoRua Tabatinguera, 140 Loja 01, Centro, São Paulo / SP, CEP 1020000
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1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até São Paulo para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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