Dados da serventia

Desde 07/10/1939
EndereçoRua Nelson Gama de Oliveira, 235, Vila Andrade, São Paulo / SP, CEP 5734150Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx11) 3779-0000 / 3779-0001As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS11.117-9Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularPlínio Antônio ChagasSubstituto: Vicente de Aquino Calemi
CircunscriçãoVila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, 32º Subdistrito - Capela do Socorro e Distrito de Parelheiros.CNPJ: 45.566.486/0001-68

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em São Paulo-SP

No cenário econômico dinâmico de São Paulo, a percepção dos serviços notariais e de registro vem se transformando. Longe de serem meros formalismos burocráticos, os cartórios atuam como pilares fundamentais para a segurança jurídica da sociedade, funcionando como mecanismos de eficiência e proteção que sustentam as relações civis e comerciais. Eles garantem a autenticidade, publicidade e eficácia dos atos, essenciais para um ambiente de negócios confiável.

Para o empreendedorismo local, a agilidade documental oferecida pelos cartórios é um diferencial competitivo inestimável. A rapidez no reconhecimento de firmas em contratos, a lavratura de procurações que habilitam a representação de empresas e o registro de documentos societários são processos que desburocratizam a criação e expansão de negócios. Essa celeridade minimiza riscos, otimiza o tempo e permite que investidores e empresários foquem no desenvolvimento de suas atividades-fim, injetando vigor na economia municipal.

A proteção patrimonial é outro eixo crucial dos serviços notariais. Através da elaboração de escrituras públicas e do registro de imóveis, os cartórios conferem a necessária incontestabilidade aos atos e negócios jurídicos, como compra e venda de propriedades ou constituição de garantias reais. Essa formalização robusta assegura que investimentos significativos e transações complexas sejam protegidos contra litígios futuros, incentivando a confiança e a realização de novos empreendimentos na capital paulista.

A contribuição dos cartórios para a celeridade processual também se manifesta na desjudicialização de procedimentos. Questões antes exclusivas do Poder Judiciário, como inventários, divórcios e separações consensuais, podem ser resolvidas diretamente nos tabelionatos de notas. Essa via extrajudicial não só desafoga o judiciário, mas oferece aos cidadãos uma alternativa mais rápida, econômica e segura para regularizar situações familiares e patrimoniais, reduzindo incertezas e custos associados a longos processos judiciais.

Em suma, instituições como o 11º Oficial de Registro de Imóveis da Capital exemplificam como os serviços notariais e de registro são, na realidade, grandes aliados do crescimento econômico e da tranquilidade cidadã. Ao promover a desburocratização com segurança, eles facilitam as transações, protegem o patrimônio e agilizam a resolução de conflitos, consolidando um ambiente propício para investimentos e o desenvolvimento sustentável da metrópole paulistana.

Nossa localizaçãoRua Nelson Gama de Oliveira, 235, Vila Andrade, São Paulo / SP, CEP 5734150
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11º Oficial de Registro de Imóveis da Capital

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até São Paulo para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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