Dados da serventia

Desde 19/11/1941
EndereçoAv. São Gabriel, 201 - 1º andar, Itaim Bibi, São Paulo / SP, CEP 1435001Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx11) 2122-0208As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS11.119-5Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularArmando ClápisSubstituto: Vera Lúcia Lins Sampaio Marchioni Clápis
CircunscriçãoDistrito de Itaim Bibi. 20º Subdistrito - Jardim América e 34º Subdistrito - Cerqueira Cesar.CNPJ: 45.572.393/0001-46

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em São Paulo-SP

Na dinâmica metrópole de São Paulo, a percepção comum sobre os cartórios muitas vezes os associa a complexidade e entraves. Contudo, essa visão é superficial, pois os serviços notariais e de registro são, na verdade, um mecanismo de eficiência e proteção jurídica indispensável à sociedade e ao desenvolvimento econômico. Longe de serem obstáculos, essas instituições garantem a fé pública, a autenticidade e a segurança jurídica de atos e negócios, elementos cruciais para a fluidez das interações civis e comerciais.

A agilidade proporcionada pelos cartórios é um pilar fundamental para o ecossistema empresarial paulistano. Atos como o reconhecimento de firmas, a autenticação de documentos, a lavratura de procurações e o registro de contratos sociais e empresariais são executados com celeridade e rigor. Essa eficiência desburocratiza processos, reduz custos transacionais e confere segurança jurídica às operações, facilitando o empreendedorismo local e a formalização de novos negócios, desde o microempreendedor individual até grandes corporações.

A proteção patrimonial é outro benefício inestimável oferecido pelos serviços notariais. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda de imóveis, doações, inventários e pactos antenupciais, seguida de seu devido registro, confere publicidade, autenticidade e eficácia jurídica a esses atos. Tais procedimentos são essenciais para garantir que investimentos e transações de alto valor sejam incontestáveis, prevenindo litígios futuros e assegurando a segurança jurídica do direito de propriedade, um alicerce para a confiança no mercado.

A política de desjudicialização tem revolucionado a forma como questões jurídicas sensíveis são tratadas, oferecendo uma alternativa eficiente ao Judiciário. Inventários, divórcios e separações, quando consensuais e sem envolvimento de menores ou incapazes, podem ser resolvidos diretamente em cartório. Esta modalidade extrajudicial proporciona uma resolução rápida e segura para as partes envolvidas, aliviando a carga do sistema judicial e permitindo que os cidadãos formalizem importantes atos da vida civil com maior agilidade e menor custo, sem perder a segurança jurídica.

Em síntese, a atuação dos cartórios em São Paulo vai muito além da simples burocracia. Eles são verdadeiros catalisadores da economia local e guardiões da segurança jurídica. O 13 CARTORIO, assim como outras serventias, exemplifica essa contribuição vital, atuando como uma instituição aliada do crescimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos, ao proporcionar segurança, agilidade e fé pública aos atos jurídicos, essenciais para um ambiente de negócios próspero e uma sociedade organizada.

Nossa localizaçãoAv. São Gabriel, 201 - 1º andar, Itaim Bibi, São Paulo / SP, CEP 1435001
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13 CARTORIO

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até São Paulo para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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