Dados da serventia

Desde 11/08/1976
EndereçoAv. Liberdade, 701, Liberdade, São Paulo / SP, CEP 1503001Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx11) 3207-6806As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS11.132-8Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularBernardo Oswaldo FrancezResponsável pela fé pública dos atos.
Circunscrição13º Subdistrito - Butantã, 40º Subdistrito - Brasilândia e Distritos de Perus e Jaraguá.CNPJ: 45.576.733/0001-07

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em São Paulo-SP

Em um cenário econômico dinâmico como o de São Paulo, a percepção do cartório tem evoluído de um mero órgão burocrático para um pilar fundamental de eficiência e proteção jurídica. Longe de ser um entrave, os serviços notariais e de registro atuam como catalisadores, garantindo a lisura, a transparência e a segurança nas relações jurídicas e comerciais, essenciais para o bom funcionamento da sociedade e do mercado.

A agilidade proporcionada pelos serviços cartorários é crucial para o ambiente de negócios. Reconhecer firmas, emitir procurações e registrar documentos de forma célere e segura são processos que eliminam entraves e simplificam as operações. Essa agilidade cartorária permite que empreendedores e empresas locais concentrem seus esforços na inovação e no desenvolvimento, facilitando desde a constituição de novas companhias até a formalização de contratos e parcerias estratégicas, impulsionando o empreendedorismo.

A proteção patrimonial é outra vertente inestimável dos serviços notariais. A lavratura de escrituras públicas e os registros imobiliários conferem fé pública e garantem a autenticidade e a validade dos atos jurídicos. Isso assegura que investimentos em imóveis, constituição de garantias e outras transações de alto valor sejam realizados com máxima segurança patrimonial, tornando-os incontestáveis e protegendo os direitos de propriedade de indivíduos e empresas, solidificando a confiança no mercado.

Além da esfera empresarial, os cartórios contribuem significativamente para a desjudicialização de conflitos. A possibilidade de resolver questões familiares e sucessórias, como inventários, divórcios e separações, diretamente no âmbito extrajudicial, representa uma alternativa mais rápida, menos onerosa e igualmente segura em comparação ao processo judicial. Essa via otimiza o tempo e os recursos das partes envolvidas, aliviando a carga do Poder Judiciário e oferecendo soluções eficazes para os cidadãos.

Nesse contexto, instituições como o 18º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS de São Paulo se estabelecem como verdadeiras aliadas do crescimento econômico e tranquilidade dos cidadãos. Ao modernizar seus processos e garantir a segurança jurídica, os serviços notariais e registrais não apenas desburocratizam, mas pavimentam o caminho para um ambiente de negócios mais robusto e para uma sociedade mais justa e organizada, reafirmando seu papel insubstituível na infraestrutura legal do país.

Nossa localizaçãoAv. Liberdade, 701, Liberdade, São Paulo / SP, CEP 1503001
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18º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até São Paulo para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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