Dados da serventia

Desde 09/12/1925
EndereçoAlameda Vicente Pinzon, 173 11º andar, Vila Olímpia, São Paulo / SP, CEP 4547130Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 16h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx11) 3054-5655As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS11.349-8Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularMaria Rosa Sottano Constantino dos SantosSubstituto: Carla Sottano Constantino dos Santos
CircunscriçãoDistritos de Sé, Jardim Paulista e Bela Vista.CNPJ: 45.564.879/0001-32

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em São Paulo-SP

No cenário econômico dinâmico de São Paulo, a percepção dos serviços notariais tem evoluído de uma visão de burocracia para um reconhecimento fundamental de sua função como um mecanismo de eficiência e proteção jurídica. Longe de serem meros repositórios de papéis, os cartórios representam uma infraestrutura essencial que garante a segurança, a validade e a publicidade dos atos jurídicos, mitigando riscos e promovendo um ambiente de negócios mais confiável para toda a sociedade.

A agilidade proporcionada pelos tabelionatos de notas é um pilar para o florescimento do ambiente de negócios local. A prontidão na autenticação de documentos, no reconhecimento de firmas e na lavratura de procurações e outros instrumentos públicos simplifica e acelera inúmeras transações comerciais e civis. Essa agilidade documental é crucial para startups, pequenas e médias empresas, e até mesmo grandes corporações, que necessitam de processos céleres e juridicamente seguros para concretizar suas operações e expandir suas atividades empreendedoras na capital paulista.

A segurança patrimonial é outro benefício inestimável conferido pelos serviços notariais e registrais. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda, doação, permuta e a subsequente averbação nos registros de imóveis conferem incontestabilidade jurídica aos direitos de propriedade. Esta formalidade é vital para proteger investimentos, prevenir litígios e assegurar que as transações imobiliárias e de bens móveis de alto valor sejam realizadas com a máxima transparência e garantia para todas as partes envolvidas, fortalecendo a confiança no mercado.

A contribuição dos cartórios para a desjudicialização é um marco significativo para o sistema jurídico e a economia. Atualmente, a possibilidade de realizar inventários, divórcios, separações e uniões estáveis diretamente na esfera extrajudicial, com a assistência de advogados, oferece soluções extrajudiciais mais rápidas, eficientes e menos onerosas. Essa modalidade desafoga o poder judiciário, reduz custos e tempo para os cidadãos e empresas, permitindo que a resolução de questões complexas ocorra de forma segura e com plena validade legal.

Em São Paulo-SP, instituições como o 4º Registro de Imóveis e outros cartórios demonstram ser um aliado estratégico para o crescimento econômico e a tranquilidade dos cidadãos. Ao oferecer serviços desburocratizados e juridicamente robustos, eles não apenas facilitam a condução dos negócios e a proteção do patrimônio, mas também contribuem ativamente para um ambiente de maior segurança jurídica, essencial para atrair investimentos, fomentar o empreendedorismo e sustentar o desenvolvimento socioeconômico da metrópole.

Nossa localizaçãoAlameda Vicente Pinzon, 173 11º andar, Vila Olímpia, São Paulo / SP, CEP 4547130
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4º Registro

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até São Paulo para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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