Dados da serventia

Desde 27/09/1989
EndereçoRua Dr. Luiz Pontes de Miranda, 36 - Loja 01 - Térreo, Centro, Maceió / AL, CEP 57020903Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 8h às 17h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx82) 3223-5252As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS00.189-1Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularSérgio Toledo de AlbuquerqueSubstituto: Bruna Cansanção de Albuquerque
CircunscriçãoCidade de Maceió.CNPJ: 35.562.305/0001-71

Atribuições

Registro de Imóveis Distribuidor

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Maceió-AL

Contrariando a percepção de que os cartórios representam um entrave burocrático, os serviços notariais e registrais operam, de fato, como um fundamental mecanismo de eficiência e proteção jurídica para a sociedade. Em Maceió, a atuação dessas serventias extrajudiciais é essencial para garantir a legalidade, a publicidade e a autenticidade dos atos jurídicos, elementos indispensáveis para a estabilidade das relações sociais e econômicas, funcionando como verdadeiros alicerces para a segurança transacional.

No ambiente de negócios local, a agilidade proporcionada pelos cartórios na autenticação de documentos, reconhecimento de firmas, realização de procurações e registro de contratos sociais e outros instrumentos mercantis, é um facilitador primordial do empreendedorismo local. A rapidez na formalização desses atos reduz significativamente os custos de transação e o tempo de espera, permitindo que empresas iniciem suas operações ou realizem suas atividades com a necessária segurança jurídica, dinamizando o fluxo de capital e investimentos na capital alagoana.

A proteção patrimonial é outro pilar fundamental assegurado pelos serviços notariais. A lavratura de escrituras públicas para compra e venda de imóveis, doações e constituição de hipotecas, seguida pelo devido registro, garante que os investimentos e as transações sejam incontestáveis. Essa formalização confere fé pública aos atos, protegendo o direito de propriedade e prevenindo litígios futuros, o que atrai mais investimentos e confere maior solidez ao mercado imobiliário e financeiro de Maceió.

Adicionalmente, a desjudicialização de procedimentos é um benefício substancial, refletindo na eficiência e na economia processual. A possibilidade de resolver inventários, divórcios e separações consensuais diretamente no cartório, sem a necessidade de intervenção do poder judiciário, representa uma via mais rápida e segura para os cidadãos. Essa modalidade desafoga o sistema judicial, proporciona maior privacidade às partes e agiliza a resolução de questões familiares complexas, com a mesma segurança jurídica de um processo judicial.

Em Maceió, o 3º Registro de Imóveis e Distribuição de Protesto exemplifica a modernização e a importância dessas instituições. Atuando como uma instituição aliada do crescimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos, ele contribui diariamente para um ambiente de negócios mais transparente e seguro, fomentando a confiança nas relações jurídicas e impulsionando o desenvolvimento econômico da região ao garantir a certeza dos direitos e a validade dos negócios jurídicos.

Nossa localizaçãoRua Dr. Luiz Pontes de Miranda, 36 - Loja 01 - Térreo, Centro, Maceió / AL, CEP 57020903
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3º Registro de Imóveis e Distribuição de Protesto de Maceió

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Maceió para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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