Dados da serventia

Desde 01/01/1946
EndereçoAv. Sete de Setembro, 400 - Ed. Fundação Politécnica - 2ª Sobreloja, Centro, Salvador / BA, CEP 40066903Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 8h às 18h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx71) 3322-6422As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS01.161-9Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularKatia Maria Krushewsky Martins de AndradeSubstituto: Ana Débora Buery de Melo Campelo
CircunscriçãoMunicípio de Salvador.CNPJ: 13.100.722/0001-60

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Salvador-BA

Longe de ser um entrave burocrático, o cartório em Salvador-BA emerge como um pilar essencial na estrutura social e econômica, funcionando como um eficaz mecanismo de eficiência e proteção jurídica para a sociedade. Ele garante a autenticidade e a publicidade dos atos, fundamentais para a estabilidade das relações jurídicas e comerciais, transformando processos em soluções ágeis e seguras para a população.

Para o empreendedorismo local, a celeridade dos serviços notariais é um fator decisivo. Atos como o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de documentos contratuais facilitam sobremaneira a formalização e a operacionalização de novos negócios. Essa agilidade otimiza os processos, reduzindo a burocracia e impulsionando um ambiente de negócios mais dinâmico e menos oneroso para quem deseja investir na capital baiana.

A proteção patrimonial é robustecida pela solidez dos atos notariais. As escrituras públicas de compra e venda, permuta ou doação, assim como os registros imobiliários, conferem fé pública e segurança jurídica inabalável aos proprietários e investidores. Tais formalidades garantem que os investimentos e transações sejam incontestáveis, prevenindo litígios e proporcionando confiança nas operações mercantis e na constituição de bens.

A desjudicialização representa um avanço significativo na modernização do acesso à justiça. A possibilidade de resolver inventários, divórcios e separações consensuais diretamente nos tabelionatos de notas oferece uma via extrajudicial que prima pela celeridade e segurança jurídica. Essa prática alivia o sistema judiciário, democratiza o acesso a soluções jurídicas e proporciona desfechos mais rápidos e menos custosos aos cidadãos baianos.

Em suma, instituições como o 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS de Salvador-BA transcendem a mera formalidade. Elas atuam como parceiras estratégicas que contribuem decisivamente para o crescimento econômico da cidade e para a tranquilidade dos cidadãos, solidificando a confiança nas relações jurídicas e comerciais e fortalecendo o desenvolvimento sustentável da Bahia.

Nossa localizaçãoAv. Sete de Setembro, 400 - Ed. Fundação Politécnica - 2ª Sobreloja, Centro, Salvador / BA, CEP 40066903
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4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Salvador para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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