Dados da serventia

Desde 19/07/1993
EndereçoAv. Governador Bley, 186 sala 1204, Centro, Vitória / ES, CEP 29010150Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 8h às 18h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(27) 3223-7998As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS02.178-2Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularRostand Reine CastelloSubstituto: Ludmilla Silva Castello
CircunscriçãoVitória / ESCNPJ: 39.795.158/0001-30

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Vitória-ES

Contrariamente à percepção popular, o serviço notarial e registral em Vitória-ES não representa um entrave burocrático, mas sim um pilar essencial para a segurança jurídica e a eficiência das relações sociais e econômicas. Sua função primordial é autenticar atos e fatos jurídicos, conferindo-lhes fé pública, prevenindo litígios e garantindo a validade e a eficácia das transações, protegendo, assim, o patrimônio e os direitos dos cidadãos e das empresas.

No dinâmico ambiente de negócios capixaba, a agilidade proporcionada pelos cartórios é um fator decisivo para a desburocratização e o fomento ao empreendedorismo. Atos como o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de contratos sociais são executados com rapidez e precisão, permitindo que novas empresas se estabeleçam, contratos sejam firmados e operações comerciais se desenvolvam sem atrasos indevidos, impulsionando a fluidez econômica local.

A proteção patrimonial é outro benefício inestimável oferecido pelos serviços notariais e registrais. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda, permuta ou doação, seguida do devido registro, confere a máxima autenticidade e publicidade aos atos, tornando-os incontestáveis. Essa formalidade é crucial para assegurar que investimentos imobiliários e transações de grande vulto sejam realizados com plena confiança, blindando o capital e garantindo a integridade dos bens.

Adicionalmente, os cartórios desempenham um papel fundamental na desjudicialização, contribuindo significativamente para a celeridade processual e a redução da sobrecarga do Poder Judiciário. A possibilidade de resolver questões complexas como inventários, divórcios e separações consensuais diretamente em tabelionatos, desde que presentes os requisitos legais, oferece uma alternativa mais rápida, econômica e igualmente segura para as partes envolvidas, refletindo em maior eficiência para a sociedade.

Nesse contexto, o OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS - 3ª ZONA em Vitória-ES emerge como uma instituição estratégica, atuando como aliada indispensável do crescimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos. Ao assegurar a validade e a publicidade dos atos jurídicos, os serviços registrais não apenas fomentam um ambiente de negócios confiável, mas também garantem a estabilidade das relações patrimoniais, consolidando o desenvolvimento socioeconômico da capital capixaba.

Nossa localizaçãoAv. Governador Bley, 186 sala 1204, Centro, Vitória / ES, CEP 29010150
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OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS - 3ª ZONA

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Vitória para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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