Dados da serventia

Desde 19/07/1966
EndereçoPç. Dr. Nilo Peçanha, 30, Centro, Magé / RJ, CEP 25900000Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 10h às 18h.Das 09h às 18hSem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2633-0016 e 2633-3351As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS09.052-2Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularAntônio Alipio dos Santos CalladoSubstituto: Janadácia Glória Passarelli Callado
CircunscriçãoRegistro de Imóveis - 1º e 6º distritos do Município de Magé.CNPJ: 30.585.947/0001-72

Atribuições

Notas Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Magé-RJ

O papel dos serviços notariais, muitas vezes percebido erroneamente como meramente burocrático, é, na verdade, fundamental para a fluidez das relações sociais e econômicas. Em Magé-RJ, o cartório atua como um mecanismo essencial de eficiência e proteção jurídica, conferindo validade e publicidade aos atos, o que é crucial para a garantia da segurança jurídica de cidadãos e empresas. Longe de ser um entrave, sua função é alicerçar a confiança nas transações e na constituição de direitos.

Para o ambiente de negócios local, a agilidade proporcionada pelos serviços notariais é um catalisador do empreendedorismo. O reconhecimento de firmas, a autenticação de documentos e a lavratura de procurações e escrituras de constituição de pessoas jurídicas são atos cotidianos que, quando realizados de forma célere e segura, promovem a desburocratização. Isso permite que empreendedores de Magé formalizem seus negócios, firmem parcerias e realizem operações comerciais com a rapidez necessária para competir e prosperar.

A proteção patrimonial é outro pilar sustentado pelos serviços notariais. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda, doação, instituição de usufruto e o registro de imóveis conferem fé pública e incontestabilidade aos direitos de propriedade. Para investidores e cidadãos de Magé, isso significa ter a certeza de que seus bens e transações estão devidamente salvaguardados, prevenindo litígios e garantindo a validade de seus investimentos.

A desjudicialização, possibilitada pela Lei nº 11.441/2007, é um avanço significativo que permite resolver inventários, partilhas, divórcios e separações consensuais diretamente no cartório, de forma rápida e segura. Essa via administrativa, desde que observados os requisitos legais e a presença de advogado, respeita a autonomia da vontade das partes, aliviando o judiciário e oferecendo uma solução mais célere e menos onerosa para os cidadãos mageenses.

Em suma, o Cartório do 2º Ofício de Magé emerge como uma instituição aliada do crescimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos. Sua atuação é vital para a manutenção da ordem jurídica, para a dinamização do ambiente de negócios através da agilidade e segurança que proporciona, e para o fomento do desenvolvimento socioeconômico da região, consolidando-se como um pilar de governança local e confiança.

Nossa localizaçãoPç. Dr. Nilo Peçanha, 30, Centro, Magé / RJ, CEP 25900000
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Cartório do 2º Ofício de Magé

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Magé para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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