Dados da serventia

Desde 13/11/1889
EndereçoAv. Ernani do Amaral Peixoto, 286 - Sala 604, Centro, Niterói / RJ, CEP 24020070Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 17h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2717-1764As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS09.209-8Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularEstela da Silva BarrosSubstituto: Aylton da Silva Barros
Circunscrição1ª Zona Judiciária de Niterói.CNPJ: 27.764.133/0001-90

Atribuições

Nascimentos Casamentos Óbitos Interdições Tutelas

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Niterói-RJ

Contrariamente à percepção comum, o serviço notarial em Niterói-RJ não se configura como um obstáculo burocrático, mas sim como um mecanismo essencial de eficiência jurídica e salvaguarda para a sociedade. Sua função primordial reside em conferir fé pública aos atos e negócios jurídicos, garantindo-lhes autenticidade, segurança e publicidade. Esse papel é vital para desmistificar a ideia de um sistema engessado, revelando-o como um catalisador de processos transparentes e confiáveis que sustentam a ordem jurídica e social.

No dinâmico ambiente de negócios de Niterói, a agilidade cartorária em atos como o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de documentos empresariais é crucial para o florescimento do empreendedorismo local. A rapidez na formalização e autenticação dessas operações minimiza prazos e custos, permitindo que empresas e profissionais autônomos concentrem-se em suas atividades-fim, com a certeza de que suas transações possuem respaldo legal. Isso simplifica o cotidiano empresarial e fomenta um ecossistema mais propício ao investimento e à inovação.

A proteção patrimonial é um aspecto intrínseco aos serviços notariais, fundamental para o fortalecimento da economia. Através da lavratura de escrituras públicas e do registro de imóveis, os cidadãos e investidores de Niterói garantem que suas transações de compra, venda ou doação sejam incontestáveis. Essa formalização documental confere a máxima segurança patrimonial, prevenindo litígios futuros e assegurando a validade jurídica dos direitos de propriedade, o que é essencial para atrair e reter investimentos na cidade.

A crescente tendência da desjudicialização representa um avanço significativo para a celeridade e segurança jurídica, com os cartórios assumindo um papel protagonista. Em Niterói, a possibilidade de resolver inventários, divórcios e separações consensuais diretamente no tabelionato, por meio de escrituras públicas, desonera o Poder Judiciário e oferece aos envolvidos uma solução rápida, econômica e, acima de tudo, segura. Essa resolução extrajudicial de conflitos contribui para a pacificação social e a otimização dos recursos públicos.

Em suma, o Cartório da 1ª Zona Judiciária de Niterói consolida-se como uma instituição aliada do desenvolvimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos. Ao simplificar procedimentos, conferir segurança jurídica às transações e oferecer alternativas eficazes para a resolução de conflitos, ele transcende a função meramente burocrática. Sua atuação é vital para a criação de um ambiente de negócios confiável e para a garantia de direitos, reafirmando seu valor inestimável para a vitalidade e a prosperidade da comunidade niteroiense.

Nossa localizaçãoAv. Ernani do Amaral Peixoto, 286 - Sala 604, Centro, Niterói / RJ, CEP 24020070
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Cartório da 1ª Zona Judiciária de Niterói

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Niterói para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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