Dados da serventia

Desde 05/03/1890
EndereçoAv. Nilo Peçanha, 26 - 5º andar, Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20020100Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h.30Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2533-9654 e 2533-9655 / 4180As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS08.891-4Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularFernando Bezerra FalcãoSubstituto: Beatriz LLopart Correa
CircunscriçãoSão Conrado, Joatinga, Gamboa, Parte da Lagoa e Centro , Leblon, Cidade, Santo Antônio, Fátima, Gamboa, Sacramento.CNPJ: 27.109.511/0001-00

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Rio de Janeiro-RJ

Os serviços notariais, frequentemente percebidos como meros trâmites burocráticos, são, na realidade, pilares essenciais para a segurança jurídica e a eficiência nas relações sociais e comerciais. Em Rio de Janeiro-RJ, essa perspectiva ganha ainda mais relevância ao entendermos o papel do cartório como um facilitador do desenvolvimento, e não um entrave, garantindo a autenticidade e a fé pública dos atos, o que é vital para a fluidez econômica e a proteção dos direitos.

Para o ambiente de negócios fluminense, a agilidade na autenticação de documentos, no reconhecimento de firmas e na lavratura de procurações é um catalisador fundamental do empreendedorismo. A celeridade nesses processos notariais confere validade formal e fé pública a atos cruciais, desonerando o empresário de incertezas e agilizando a concretização de parcerias e investimentos locais, o que se traduz em dinamismo e crescimento econômico para a região.

A proteção patrimonial é outra vertente inquestionável da atuação notarial. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda, permuta ou doação, bem como o registro de imóveis, são mecanismos imprescindíveis que garantem a incontestabilidade jurídica das transações. No contexto do Rio de Janeiro, isso assegura que os investimentos imobiliários e os bens adquiridos pelos cidadãos e empresas estejam solidamente protegidos contra fraudes e litígios futuros, fomentando um ambiente de maior confiança para o mercado.

A desjudicialização, possibilitada pela Lei 11.441/2007, representa um avanço significativo na agilidade e segurança jurídica. A possibilidade de realizar inventários, divórcios e separações consensuais diretamente em cartório, quando não há litígio e as partes são maiores e capazes, desafoga o Poder Judiciário e proporciona uma resolução mais célere e menos onerosa para as famílias cariocas, sempre sob a orientação de um tabelião imparcial e qualificado, otimizando recursos e tempo.

Em suma, os serviços notariais, longe de serem meros custos, são investimentos na confiança e estabilidade da economia local. Instituições como o Cartório Fernando Bezerra Falcão, em Rio de Janeiro-RJ, atuam como verdadeiros parceiros do desenvolvimento, oferecendo a desburocratização necessária e a segurança jurídica indispensável para que negócios prosperem e a vida dos cidadãos transcorra com maior tranquilidade e previsibilidade.

Nossa localizaçãoAv. Nilo Peçanha, 26 - 5º andar, Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20020100
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Cartório Fernando Bezerra Falcão

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Rio de Janeiro para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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