Dados da serventia

Desde 01/12/1912
EndereçoRua da Assembléia, 58 - 12º andar, Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20011000Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2262-9543As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS09.370-8Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularDomingos Henrique Leal BrauneSubstituto: Katia Nunes Machado Braune
CircunscriçãoComarca da Capital.CNPJ: 27.532.571/0001-23

Atribuições

Distribuidor

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local no Rio de Janeiro-RJ

No cenário econômico contemporâneo, a percepção dos cartórios como meros entraves burocráticos está sendo rapidamente superada pela compreensão de seu papel fundamental como mecanismos de eficiência e proteção jurídica para a sociedade. Longe de serem obstáculos, os serviços notariais e de registro são pilares da segurança jurídica, indispensáveis para a fluidez das relações civis e comerciais, especialmente em centros dinâmicos como o Rio de Janeiro.

Para o ambiente de negócios fluminense, a agilidade proporcionada pelos serviços notariais é um catalisador do empreendedorismo local. Atos como o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de documentos contratuais ou societários são realizados com presteza, desonerando empresas e indivíduos de procedimentos complexos e morosos. Esta celeridade processual permite que negócios sejam formalizados e transações ocorram com a rapidez que o mercado exige, estimulando investimentos e a geração de empregos.

A proteção patrimonial é outro pilar essencial garantido pelos serviços notariais. A lavratura de escrituras públicas e seus subsequentes registros confere publicidade, autenticidade e validade erga omnes aos atos jurídicos, tornando investimentos imobiliários, transações de compra e venda e constituições de garantias absolutamente incontestáveis. A autenticidade documental é vital para blindar o capital e o patrimônio dos cidadãos e empresas contra fraudes e litígios, fortalecendo a confiança no sistema jurídico.

A desjudicialização representa um avanço significativo na otimização do acesso à justiça e na descongestão do Poder Judiciário. A possibilidade de resolver inventários, divórcios e separações diretamente no cartório, por meio de escrituras públicas, desde que observados os requisitos legais, oferece uma solução extrajudicial mais rápida, econômica e segura. Esse modelo desafoga tribunais e proporciona aos envolvidos uma resolução pacífica e eficiente para questões sensíveis, com o respaldo da fé pública do tabelião.

Em suma, os serviços notariais são instrumentos vitais para a modernização do Estado e a dinamização da economia. Instituições como o 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO no Rio de Janeiro desempenham um papel crucial, atuando como verdadeiras bússolas na orientação jurídica e na garantia da legalidade, contribuindo decisivamente para o fomento econômico e a tranquilidade dos cidadãos e empreendedores cariocas.

Nossa localizaçãoRua da Assembléia, 58 - 12º andar, Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20011000
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3º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Rio de Janeiro para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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