Dados da serventia

Desde 16/03/1904
EndereçoAv. Presidente Antônio Carlos, 607 - 9º andar , Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20020010Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira das 10h às 17h30Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2533-9620As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS08.915-1Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularAntônio Marins Peixoto FilhoSubstituto: Alexandre Augusto Feijó Nicolau
CircunscriçãoBotafogo, São Cristóvão. Paquetá e Urca.CNPJ: 30.715.346/0001-37

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local no Rio de Janeiro-RJ

A percepção comum de cartórios muitas vezes os associa a burocracia. Contudo, em Rio de Janeiro-RJ, os serviços notariais e de registro são, na realidade, pilares fundamentais para a eficiência e proteção jurídica da sociedade e da economia local. Longe de serem um entrave, operam como um mecanismo ágil e seguro para a validação de atos civis, garantindo a autenticidade e a publicidade necessárias às relações sociais e comerciais.

Para o ambiente de negócios fluminense, a atuação cartorária é crucial. A agilidade documental na autenticação de cópias, reconhecimento de firmas e na lavratura de procurações e outros instrumentos facilita sobremaneira o empreendedorismo. Empreendedores podem agilizar a constituição de empresas, a celebração de contratos e a regularização de operações, reduzindo prazos e incertezas que outrora emperravam o dinamismo econômico.

A segurança jurídica nas transações patrimoniais é inegociável, e os serviços notariais a garantem de forma robusta. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda, doação ou hipoteca, seguida de seu devido registro, confere fé pública e oponibilidade a terceiros. Esse arcabouço registral assegura que investimentos imobiliários e bens sejam incontestáveis, protegendo tanto o comprador quanto o vendedor e fortalecendo a confiança no mercado.

A modernização dos cartórios também impulsiona a desjudicialização. Procedimentos como inventários, divórcios e separações consensuais, quando preenchidos os requisitos legais, podem ser realizados diretamente nas serventias extrajudiciais. Isso desafoga o Poder Judiciário, otimiza tempo e recursos dos cidadãos e das empresas, oferecendo uma solução célere, segura e menos onerosa para questões familiares e sucessórias.

Desta forma, o 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS, em particular, emerge como uma instituição essencial, aliada estratégica para o crescimento econômico e a tranquilidade dos cidadãos no Rio de Janeiro. Sua função de conferir publicidade, autenticidade, segurança e eficácia aos atos jurídicos consolida um ambiente de negócios mais transparente, seguro e propício ao desenvolvimento e à prosperidade local.

Nossa localizaçãoAv. Presidente Antônio Carlos, 607 - 9º andar , Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20020010
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3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Rio de Janeiro para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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