Dados da serventia

Desde 17/08/1917
EndereçoAv. General Justo 335 3º Pavimento, Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20021130Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 10h às 17h30Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(21)3401-7252As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS09.334-4Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularKatia Regina DinizResponsável pela fé pública dos atos.
CircunscriçãoCampo Grande, Santa Rita, Santa Cruz e Circunscrição de Anchieta.CNPJ: 30.715.007/0001-50

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local no Rio de Janeiro-RJ

No cenário econômico contemporâneo, a percepção dos serviços notariais e registrais tem evoluído significativamente. Longe de serem meros repositórios burocráticos, os cartórios emergem como pilares fundamentais para a eficiência e proteção jurídica da sociedade. Em cidades como o Rio de Janeiro, a atuação desses ofícios é crucial para garantir a segurança das transações e a celeridade dos atos civis, desmistificando a ideia de entrave e consolidando-se como um mecanismo de dinamização econômica.

Para o ambiente de negócios fluminense, a agilidade na realização de atos como o reconhecimento de firmas, a lavratura de procurações e o registro de documentos empresariais representa um diferencial competitivo. A simplificação desses processos reduz custos e tempo, removendo obstáculos e, consequentemente, estimulando a abertura de novas empresas e a expansão das existentes. Essa facilitação burocrática é vital e facilita o empreendedorismo local, atraindo investimentos e gerando empregos na região metropolitana.

A proteção patrimonial é outra vertente inegável da atuação notarial. A segurança jurídica conferida por escrituras públicas e registros imobiliários garante que investimentos em bens móveis e imóveis, bem como todas as transações que os envolvem, sejam legalmente incontestáveis. No Rio de Janeiro, onde o mercado imobiliário possui grande relevância, a confiança nos registros é essencial para a estabilidade econômica, protegendo tanto o comprador quanto o vendedor e solidificando o direito de propriedade.

A crescente tendência de desjudicialização de processos é um exemplo claro da modernização dos serviços notariais. A possibilidade de resolver inventários, divórcios consensuais e separações diretamente em cartório, por meio de escritura pública, representa um avanço significativo. Essa via extrajudicial não apenas desafoga o Poder Judiciário, mas oferece aos cidadãos uma alternativa mais rápida, econômica e segura para a resolução de questões que, antes, demandariam anos de tramitação judicial.

Nesse contexto, instituições como o 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS do Rio de Janeiro se posicionam como um aliado do crescimento econômico e da tranquilidade dos cidadãos. Ao assegurar a validade e publicidade dos atos jurídicos, os serviços notariais e registrais proporcionam a segurança necessária para o fluxo de capitais, a concretização de negócios e a proteção dos direitos, contribuindo decisivamente para um ambiente mais próspero e menos burocratizado na capital fluminense.

Nossa localizaçãoAv. General Justo 335 3º Pavimento, Centro, Rio de Janeiro / RJ, CEP 20021130
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4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Rio de Janeiro para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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