Dados da serventia

Desde 16/12/1959
EndereçoRua Coronel Genuíno, 421 - Conjunto 502, Centro, Porto Alegre / RS, CEP 90010350Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 17h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx51) 3021-8400 / 8400/8404/8414/8421As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS09.926-7Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularMoysés Marcelo de SillosSubstituto: Carlos Antônio Lagaggio Verfe - Maria Goretti Framil
CircunscriçãoTerceira Zona de Porto Alegre.CNPJ: 08.687.990/0001-90

Atribuições

Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Porto Alegre-RS

Em Porto Alegre, os serviços notariais e de registro são, muitas vezes, equivocadamente percebidos como entraves burocráticos. Contudo, na realidade, configuram um mecanismo de eficiência e de salvaguarda jurídica indispensável à dinâmica social e econômica da cidade, proporcionando a segurança necessária para que transações e direitos sejam plenamente válidos e protegidos, mitigando a ocorrência de litígios futuros.

A agilidade documental, conferida por atos como o reconhecimento de firmas, a autenticação de cópias e a lavratura de procurações, é crucial para o ambiente de negócios local. Empreendedores porto-alegrenses se beneficiam dessa celeridade para formalizar contratos, estabelecer parcerias e acessar financiamentos, reduzindo significativamente a burocracia e impulsionando a fluidez das operações comerciais e o empreendedorismo na região.

A proteção patrimonial é robustecida pela segurança jurídica proporcionada pelas escrituras públicas e pelos registros imobiliários. Ao registrar um imóvel ou formalizar um contrato de compra e venda, garante-se a publicidade, a autenticidade e a eficácia do ato, tornando-o incontestável perante terceiros. Este arcabouço legal fomenta a confiança necessária para grandes investimentos, sejam eles de natureza imobiliária ou societária.

A desjudicialização representa um avanço significativo, permitindo que questões antes restritas ao Poder Judiciário, como inventários, divórcios e separações consensuais, sejam resolvidas diretamente nos cartórios. Essa modalidade confere celeridade processual e, em muitos casos, menor custo, aliviando a carga do judiciário e oferecendo uma solução ágil e segura para os cidadãos, liberando recursos e tempo para outras atividades produtivas.

Portanto, O OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS - 3ª ZONA de Porto Alegre, ao lado dos demais serviços notariais e registrais, demonstra ser uma instituição essencial para a desburocratização e a segurança nos negócios. Ele não apenas legitima e protege direitos, mas também atua como um pilar fundamental para o crescimento econômico local e para a tranquilidade dos cidadãos, solidificando a confiança no sistema jurídico.

Nossa localizaçãoRua Coronel Genuíno, 421 - Conjunto 502, Centro, Porto Alegre / RS, CEP 90010350
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OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS - 3ª ZONA

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Porto Alegre para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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