Dados da serventia

Desde 03/01/1903
EndereçoRua Almeida Coelho, 223, Saco dos Limões, Florianópolis / SC, CEP 88045200Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 8h às 12h e das 14h às 18h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx48)3225-9528 / 3304-2519As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS10.815-9Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularFernanda Fiori MoroziSubstituto: Rita de Cassia Camanho Campos de Souza
CircunscriçãoMunicípio de Florianópolis 3º Subdistrito de Saco Dos Limões.CNPJ: 75.421.156/0001-45

Atribuições

Nascimentos Casamentos Óbitos Notas

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Florianópolis-SC

Em um cenário econômico cada vez mais dinâmico, a percepção do cartório como um mero gargalo burocrático vem sendo progressivamente substituída pela compreensão de seu papel fundamental como um mecanismo de eficiência e proteção jurídica para a sociedade. Em Florianópolis, os serviços notariais e de registro são pilares essenciais para a validade, publicidade e segurança dos atos jurídicos, catalisando o desenvolvimento local ao invés de o entravar.

Para o ambiente de negócios catarinense, a agilidade proporcionada pelos tabelionatos é um diferencial competitivo. A rapidez na autenticação de documentos, no reconhecimento de firmas e na lavratura de procurações e outros instrumentos contratuais minimiza prazos e custos operacionais. Essa celeridade é crucial para a facilitação do empreendedorismo, permitindo que empresas sejam abertas, contratos sejam formalizados e transações comerciais sejam concluídas com a segurança jurídica necessária para fomentar investimentos e a expansão de atividades econômicas na capital.

A proteção patrimonial é outro benefício inestimável oferecido pelos serviços notariais. A lavratura de escrituras públicas e o subsequente registro de imóveis, por exemplo, conferem fé pública e validade plena às transações, tornando-as formalmente irrefutáveis. Isso garante a incontestabilidade das transações e dos direitos de propriedade, prevenindo litígios e conferindo segurança jurídica a todos os envolvidos, desde grandes empreendimentos imobiliários até a aquisição da casa própria.

Além das transações comerciais e patrimoniais, os serviços notariais promovem a desjudicialização de procedimentos outrora exclusivos do Poder Judiciário. A possibilidade de resolver inventários, divórcios consensuais e separações por meio de escritura pública, diretamente no cartório, representa um avanço significativo. Este mecanismo confere celeridade e segurança jurídica a questões sensíveis, desonerando o judiciário e permitindo que os cidadãos resolvam suas demandas de forma mais ágil, econômica e menos desgastante emocionalmente.

Em suma, instituições como o Tabelionato e Registro Civil Fiori Morozi se consolidam como verdadeiras aliadas do desenvolvimento local em Florianópolis. Ao oferecerem serviços essenciais que garantem a autenticidade, a publicidade e a segurança jurídica dos atos e negócios, contribuem diretamente para um ambiente de negócios mais eficiente, para a proteção do patrimônio e para a resolução pacífica de conflitos, impulsionando o crescimento econômico e a segurança cidadã.

Nossa localizaçãoRua Almeida Coelho, 223, Saco dos Limões, Florianópolis / SC, CEP 88045200
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Tabelionato e Registro Civil Fiori Morozi

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Florianópolis para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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