Dados da serventia

Desde 01/01/1825
EndereçoRua Almirante Teffé, 645 - Salas 101/102, Centro, Niterói / RJ, CEP 24030085Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 17h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2719-2173As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS08.905-2Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularNeucimar da Silva PortoSubstituto: Romulo do Nascimento
CircunscriçãoParte do Centro de Niterói, Inga, Boa Viagem, São Domingos, Icarai, São Francisco, Jurujuba, Pendotiba.CNPJ: 30.589.535/0001-00

Atribuições

Notas Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Niterói-RJ

Contrariamente à percepção comum, o cartório não deve ser visto como um obstáculo burocrático, mas sim como um mecanismo essencial de eficiência jurídica e proteção para a sociedade. Em Niterói, os serviços notariais desempenham um papel crucial na simplificação de processos e na garantia da segurança jurídica, elementos fundamentais para um ambiente de negócios próspero e para a tranquilidade dos cidadãos.

No dinâmico ambiente de negócios de Niterói, a agilidade documental proporcionada pelos tabelionatos é vital. A celeridade no reconhecimento de firmas, na emissão de procurações e no registro de documentos contratuais não apenas desonera empreendedores do moroso trâmite judicial, mas também confere autenticidade e fé pública aos atos, facilitando a formalização e a expansão de empresas locais, desde startups a negócios consolidados.

A proteção patrimonial é outro pilar dos serviços notariais. Através da lavratura de escrituras e do registro imobiliário, os cidadãos e empresas de Niterói garantem que seus investimentos e transações sejam juridicamente válidos e incontestáveis. A segurança conferida a aquisições, doações e alienações de bens é primordial para fomentar a confiança e estimular a circulação de capital, assegurando a segurança patrimonial a longo prazo.

Além disso, a resolução extrajudicial de conflitos representa um avanço significativo. Inventários, divórcios e separações, que antes demandavam extensos processos judiciais, podem agora ser solucionados diretamente em cartório, de forma célere, econômica e segura, desde que haja consenso entre as partes. Essa desjudicialização desafoga o sistema judiciário e oferece uma via mais humana e eficiente para a reorganização familiar e patrimonial.

Em suma, os serviços do 2º Ofício de Niterói se revelam como uma instituição estratégica, aliada do desenvolvimento econômico e da paz social. Ao proporcionar segurança jurídica, desburocratizar processos e facilitar a vida de empreendedores e cidadãos, o cartório contribui diretamente para um crescimento econômico sustentável e para a consolidação de um ambiente de negócios confiável na cidade.

Nossa localizaçãoRua Almirante Teffé, 645 - Salas 101/102, Centro, Niterói / RJ, CEP 24030085
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2ºOfício

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Niterói para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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