Dados da serventia

Desde 17/12/1931
EndereçoRua Cel. Gomes Machado, 118 - Lj Terreo e salas 702/703, Centro, Niterói / RJ, CEP 24020065Confirme número e CEP com a serventia antes de se deslocar.
Horário de atendimentoDe 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h.Sem expediente em feriados e pontos facultativos locais.
Telefone(0xx21) 2613-5381As linhas podem ficar congestionadas em horários de pico.
Código CNS08.941-7Identificação nacional da serventia no cadastro do CNJ.
Oficial titularHelio Limoeiro JúniorSubstituto: Marystela Suzana de Oliveira
Circunscrição3º Sircunscrição de Nitéroi.CNPJ: 30.597.900/0001-29

Atribuições

Notas Registro de Imóveis

Certidões emitidas por esta serventia

A Desburocratização e a Segurança nos Negócios: Como os Serviços Notariais Impulsionam a Economia Local em Niterói-RJ

Longe de ser um mero entrave burocrático, o serviço notarial e de registro em Niterói-RJ emerge como um pilar fundamental para a estabilidade e o dinamismo da economia local. Atuando como garantidor da autenticidade e publicidade dos atos jurídicos, o cartório representa um mecanismo essencial para a eficiência e proteção jurídica da sociedade, transformando-se de perceptor de emolumentos em provedor de segurança jurídica preventiva.

No ambiente de negócios, a celeridade e a credibilidade conferidas pelos atos notariais são cruciais para a agilização das transações comerciais. A rápida autenticação de documentos, o reconhecimento de firmas e a lavratura de procurações e atos societários facilitam sobremaneira o fluxo de operações, minimizando riscos e otimizando o tempo dos empreendedores, o que diretamente facilita o empreendedorismo local e a atração de investimentos para a cidade.

A proteção patrimonial, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas, é um dos pilares da atuação dos serviços registrais. A lavratura de escrituras públicas de compra e venda, permuta, doação e a constituição de ônus reais, seguida de seu devido registro nos cartórios imobiliários, confere segurança jurídica e publicidade a esses atos. Isso assegura a incontestabilidade das transações, protegendo o patrimônio e fomentando um ambiente de maior confiança para o investimento imobiliário e empresarial.

O conceito de desjudicialização tem ganhado força, e os cartórios são protagonistas nesse movimento. A possibilidade de realizar inventários, divórcios e separações consensuais diretamente em tabelionatos de notas, sem a necessidade de intervenção judicial, representa um avanço significativo. Essa via extrajudicial não apenas desafoga o Poder Judiciário, mas oferece aos cidadãos uma solução mais célere, segura e menos onerosa para questões familiares complexas, promovendo a desjudicialização de processos e a pacificação social.

Assim, o Cartório do 9º Ofício de Niterói, exemplificando a importância da rede notarial e registral, consolida-se como uma instituição estratégica, aliada ao desenvolvimento econômico e à tranquilidade dos cidadãos. Seus serviços vão além da mera formalidade, configurando-se como ferramentas indispensáveis que promovem a segurança jurídica, impulsionam o empreendedorismo e contribuem para um ambiente de negócios mais eficiente e transparente, sendo um verdadeiro aliado ao crescimento econômico e à prosperidade de Niterói.

Nossa localizaçãoRua Cel. Gomes Machado, 118 - Lj Terreo e salas 702/703, Centro, Niterói / RJ, CEP 24020065
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Cartório do 9º Ofício de Nitéroi

Dúvidas sobre esta serventia

Preciso ir até Niterói para pedir a certidão?
Não. O pedido pode ser feito online e a certidão é enviada por e-mail, assinada digitalmente. A ida presencial só é necessária em casos que exijam análise de documento físico no balcão.
Este é o cartório certo para o meu imóvel?
O registro de imóveis é definido pela circunscrição do bem, não pelo endereço do proprietário. Em dúvida, informe o endereço completo no pedido para localizarmos a serventia competente.
Quanto tempo leva a emissão?
O prazo varia por tipo de documento e estado. Matrícula atualizada e ônus e ações costumam sair mais rápido; vintenária e inteiro teor podem exigir pesquisa em livros anteriores.
Não sei o número da matrícula. Consigo pedir mesmo assim?
Sim. Você pode solicitar busca de matrícula usando endereço do imóvel ou dados do proprietário, quando disponíveis.

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